ДАВАЙТЕ ОБСУДИМ ДЕТАЛИ ?

+7 (978) 758-26-61
+7 (978) 851-60-66
+7 (978) 895-10-30

Ввод в эксплуатацию недвижимости

В рамках действующего законодательства РФ предусмотрен учет вновь образовавшихся строений и сооружений. После завершения строительства для правомерной и полноценной эксплуатации объекта необходимо подтвердить факт завершения строительства, его соответствия установленным строительным нормам и требованиям. Для этого законом предусмотрена процедура ввода в эксплуатацию объекта недвижимости в Крыму (Судаке, Феодосии).

Юридическая компания «ПАРИТЕТ» протягивает своим клиентам руку помощи в данном вопросе. Именно наша организация помогла десяткам клиентов и поставила их строения на государственный кадастровый учет, а также завершила процедуру строительства объекта недвижимости, путем приобретения права собственности на него.

Ввод в эксплуатацию недвижимого имущества в Крыму (Судаке, Феодосии) – это сложная процедура, посредством которой завершаются работы по строительству (реконструкции) строений и сооружений, которые были произведены на основании разрешения на строительство такого объекта. Более точное определение можно найти в статье 55 Градостроительного кодекса РФ.

Кто осуществляет выдачу документов и где регистрируется объект?

Выдача разрешений на строительство и документов о вводе в эксплуатацию в Крыму (Судаке, Феодосии) осуществляется Госстройнадзором. Именно на эту организацию возложены полномочия по учету и проверке завершенных объектов капитального строительства.

Также стоит отметить, что после получения документов о завершении строительства объекта недвижимости, его следует зарегистрировать в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру. Данное действие необходимо произвести для того что бы получить конечную выписку из ЕГРН, которая подтвердит право владения объектом капитального строительства.

Какие документы необходимы для ввода в эксплуатацию недвижимости в Крыму (Судаке, Феодосии)?

В действующем Градостроительном кодексе предусмотрен полный перечень документов, которые следует тщательным образом подготовить и вместе с заявлением направить на рассмотрение в Госстройнадзор по месту нахождения объекта. В зависимости от сложности объекта, меняется и список подаваемых документов. Неизменным остается:

  • Заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию (приказ №251 Министерства регионального развития РФ от 02.07.2009 года);
  • Документы, подтверждающие собственность на земельный участок. Ввод в эксплуатацию дома в Крыму (Судаке, Феодосии) невозможен без права владения на землю – можно сказать, что это основа для получения собственности на объект капитального строительства (ОКС);
  • Градостроительный план застройки участка или как в народе сокращенно называют ГПЗУ;
  • Разрешение уполномоченного органа на проведение строительства ОКС;
  • В случае привлечения сторонних строительных организаций – официальный договор, заключенный с такой компанией;
  • Документ (гарантия) со стороны строительной организации о соответствии проведенных строительных работ;
  • Документ, подтверждающий соответствие построенного объекта, ранее изготовленному проекту строительства или реконструкции – также выдает организация, осуществляющая строительство.
  • Экспертиза соответствия объекта действующему и утвержденному проекту;
  • Схема всех инженерных сетей на земельном участке, которые подводятся к ОКС;
  • Технический план ОКС, где отражены внутренние и внешние обмеры объекта.

Перечислив основной перечень требуемых документов, стоит отметить, что  Госстройнадзор вправе самостоятельно запросить недостающие документы в иных государственных органах в случае нехватки документов или их несоответствия действующим нормам и регламентам, действующим в регионе. Данная процедура осуществляется посредством межведомственного взаимодействия.

Виды подачи документов на ввод в эксплуатацию в Крыму (Судаке, Феодосии): письменная и электронная

Наиболее простым и всеми используемым способом подачи заявления в орган является простая письменная форма подачи. Все необходимые документы для ввода в эксплуатацию недвижимости в Крыму (Судаке, Феодосии) собираются на бумажном носителе, оформляются в соответствии с действующим регламентом и напрямую (либо почтовым отправлением) подаются на рассмотрение. Стоит отметить, что при подаче документов лично, следует подготовить второй экземпляр заявления, но котором в приемной поставят отметку о получении бумаг.

Второй способ, более сложный, требует наличия электронной подписи, позволяющей подписывать документы для подачи в Госстройнадзор. Для подачи документов через электронные сервисы необходимо не только подготовить все файлы, но и правильно их  подписать. В противном случае заявителя будет ждать отказ.

Юридическая компания «ПАРИТЕТ» осуществляет процедуру ввода в эксплуатацию недвижимости в Крыму (Судаке, Феодосии) непосредственно обращаясь в уполномоченную организацию, подавая туда все необходимые документы на печатном носителе – бумаге.

Упрощенная процедура ввода в эксплуатацию недвижимости в Крыму ( Судаке, Феодосии)

На сегодняшний день, законодательством РФ предусмотрена упрощенная процедура, помогающая поставить объект капитального строительства на учет – в народе «дачная амнистия». В рамках данной процедуры каждый желающий  имеет право по упрощенной процедуре зарегистрировать право собственности на объект, который соответствует следующим требованиям:

  • Имеется собственность на земельный участок;
  • Имеются границы земельного участка установленные в соответствии с действующим законодательством РФ;
  • Этажность ОКС не превышает – 3 этажей, включая подземные этажи;
  • Площадь ОКС не более 300 кв.м.

Стоимость услуг по вводу в эксплуатацию недвижимости в Крыму (Судаке, Феодосии)

Специалисты нашей организации к каждому объекту подходят в индивидуальном порядке. Стоимость зависит от сложности объекта, его размеров и степени подготовленной документации, которая в последующем будет необходима для ввода в эксплуатацию ОКС.

Как правило, большую часть стоимости процедуры занимают расходы, связанные с подготовкой документов. Стоимость услуг юридической компании «ПАРИТЕТ» является фиксированной и неизменной. Для получения более подробной информации по данному вопросу следует перезвонить на вышеуказанные номера, встретиться для получения соответствующей консультации и выяснения объемов работ, которые необходимо произвести.

Юридическая компания «ПАРИТЕТ» поможет ввести в эксплуатацию недвижимость в Крыму (Судаке, Феодосии), а также оформит право собственности на него. Обратившись, вы получите профессиональную, всеохватывающую юридическую поддержку со стороны высококвалифицированных специалистов нашей компании.

Последние публикации

Наше местоположение на карте:

Консультация:

Кваша Сергей Александрович
+7 (978) 758-26-61
Шумков Владимир Сергеевич
+7 (978) 851-60-66
Щукина Алёна Викторовна
+7 (978) 895-10-30